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Cómo Comprar / Desde el Exterior

Cómo comprar vivienda nueva en Colombia desde el exterior

Si usted es residente en el exterior y desea adquirir vivienda en Colombia, Construcciones Arrecife le ofrece asesoría necesaria para facilitar su proceso de compra; solo debe seguir los siguientes pasos:

1. Debe elegir su apoderado en Colombia: Esta persona debe ser de su entera confianza, puesto que será la encargada de firmar toda la documentación referente a los trámites para la compra del inmueble.

2. Separe el inmueble: -Elija el proyecto o inmueble que se adapte a sus necesidades. -Confirme disponibilidad, ubicación de los inmuebles, áreas, planos y acabados. -Solicite información pertinente a la negociación y la forma de pago. -Separe el inmueble con el 5% del valor total. -Tanto el apoderado (en Colombia) como el titular deben vincularse a la fiduciaria.

3. Proyecte el pago de la cuota inicial: Incluyendo el valor de separación, debe completar un mínimo del 30% del inmueble más gastos de escrituración. Esta cuota inicial se puede diferir en cuotas mensuales, de acuerdo a la fecha proyectada de terminación de la obra (según plan de negociación pactado). Durante este lapso de tiempo deberá firmar promesa de compraventa o contrato de vinculación.

4. Comience el proceso de Escrituración: Nuestros coordinadores de trámites se comunicaran con usted y con su apoderado para dar inicio al proceso de escrituración. Gastos para tener en cuenta -Estudio de crédito. -Avalúo. -Estudio de títulos. Estos valores dependen del banco con que lo tramite. - Notariales 2.5 * 1000 + $1.990 por hoja

5. Reciba su vivienda y haga realidad su sueño: Le entregamos su inmueble a través de su apoderado, según la programación establecida.